装修百科:如何看待项目变更?装修中容易出现哪些纠纷,该如何处理?

   更新日期:2020-11-21     来源:建材之家    作者:建材之城    浏览:30    评论:0    
核心提示:在家庭装修过程中,出现一些项目变更是一种非常常见的现象,这是多方面共同影响的结果,有的时候我们也会临时提出一些要求和想法。但无论怎么说,变更都不利于整个施工的进行,还容易引起矛盾,所以在处理项目变更的时候要掌握一定的方法。 首先要理解,项目变更只是对项目的小部分进行修改,而不是进行大范围的调整,更不是把整个设计推翻。所以,如果改动过大,就需要怀疑了。一般来说,项目变更有两种方式,一

装修百科:如何看待“先装修后付款”?

推荐简介:传统的最容易被大家接受的付款方式是分期付款,这种付款方式是按照工程进度来的,水电工程施工完毕就付水电工程的款、木工施工完毕就付木工的款。这样的付款方式使装修公司基本上不需要垫资。那么先装修后付款是怎样的形式呢?先装修后付款并不是单纯意义上的一分钱不付就施工,也是需要付首付金的,而且还要更多一些,只是后面的费用结算时可以延期一段时间。 表面看来,装修完之后再付费用对我们好处更多,......
建材之城讯:在家庭装修过程中,出现一些项目变更是一种非常常见的现象,这是多方面共同影响的结果,有的时候我们也会临时提出一些要求和想法。但无论怎么说,变更都不利于整个施工的进行,还容易引起矛盾,所以在处理项目变更的时候要掌握一定的方法。
首先要理解,项目变更只是对项目的小部分进行修改,而不是进行大范围的调整,更不是把整个设计推翻。所以,如果改动过大,就需要怀疑了。一般来说,项目变更有两种方式,一个是在原来的基础上进行补充,另一种是对原来的方案进行修改。但是无论哪种方式都不应该对原来合同中的条款和约定产生影响。还有,项目变更可以是对已经做好的项目进行修改,还可以是对还没有做或者正在施工的项目进行修改。
双方都统一项目变更后,一定要在合同中写明,并对原来的合同进行修改。在把这些书面文字处理清楚的同时还要记住对工程费用进行调整。出现项目变更的时候,一定要做变更手续,这是保证利益、避免纠纷的最有效方式。千万不要只凭口头约定就定下来。
变更项目产生了,并不意味着只是这一部分出现了变动,我们还要思考这种变动产生的连锁反应。尽量在保证不对原来设计方案产生大影响的情况下变动项目,这样的考虑对工期和工程量影响都比较小。
随着房地产事业的发展,家居装饰装修行业也迅速发展,这就不可避免地产生了大量的业主与家装公司的纠纷。这样的纠纷对大家都不好,并且无法根除。但是如果我们之前有一定的准备,能够在装修过程中知道如何规避、解决这样的纠纷对我们有很大的好处。
装修过程中最容易出现问题的区域是厨房卫浴间等用水量大的地方。这些地方如果装修不到位,或者材料选择的不好很容易漏水。如果不及时处理,漏水很容易对家庭装修的其他部分产生影响。材料是出现矛盾的一个方面,现在的很多装修都是采用甲乙双方都提供一部分材料的装修方式,而合同中又没有对乙方所提供的材料进行详细说明,这就不可避免地出现了甲方认为乙方提供材料质量不够好的问题。
另外,在施工过程中还容易出现甲乙双方对项目认识不一致的问题。比如甲方认为这个项目中就应该包括某项装修,而乙方则认为不包括。装修过程中很容易出现工期延长的现象,这也是家装纠纷的一个重要方面。这种现象受多方面影响,自然因素有高温、大雪、大雨等,个人因素有甲方供货、验收不及时等,乙方时间安排不合理、施工不规范、返工次数多等。当这些问题都存在的时候,就会出现责任不明的问题。
由此我们知道,要规避纠纷首先要从合同上着手,把我们能想到的细节,能想到的问题都要在合同中做详细说明。最好在选择家装公司的时候把好关,把前期的工作做好。如果发生纠纷,我们都要冷静下来,进行交流和沟通,努力把事情弄清楚,千万不能意气用事,甚至发怒、发火。如果实在不能解决,可以找相关部门说明情况,请他们帮主解决。
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